Ein Bauobjekt der besonderen Art

4 Eigentumswohnungen mit getrennten Wohnungseingängen über eine überdachte Freitreppe;
3 1/2-Zi. Wohnungen mit je ca. 89 qm Wohnfläche

Zweigeschossiges Gebäude mit gegenlaufenden Pulldach.

Wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle in der Hutstraße.


Gesamte Grundstücksgröße:
ca. 1.120 qm

Wohnfläche je Wohnung:
ca. 89 qm

Aufteilung je 3 1/2 –Zi.-Wohnung:
Wohnzimmer, Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Windfang mit Abstellfläche, Flur

Untergeschoß:
teilweise unterkellert, pro Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum, Allgemeinkeller für Waschmaschine bzw. Wäschetrockenplatz, Hausanschlussraum, Heizraum

Ausstattung:
Massivbauweise, Dachverkleidung in Holz, Brennwertkessel, Laminatböden bzw. keramische Fliesen, Freisitz bzw. Balkon, 1 Kfz-Stellplatz im Preis enthalten, Garage als Sonderwunsch möglich


Kaufpreis einschließlich Grundstücksanteil pro Wohnung:
167.000,- € (zurzeit vermietet)

Sonderwunsch Garage:
4.850,- €
 
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Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone

5 Eigentumswohnungen und 3 gewerbliche Einheiten.

2-Zi.- und 3-Zi.-Wohnungen zwischen 59 und 87 qm.

Gewerbliche Einheiten mit Nutzflächen zwischen 79 und 159 qm.

Bezugsfertig seit 1. März 2002.


Aufteilung:

EG Laden 1: ca. 79 qm Nutzfläche, (verkauft)

EG Laden 2: ca. 159 qm Nutzfläche, (verkauft)

I.OG: Schulungsräume: ca. 132 qm Nutzfläche, (verkauft)

II.OG: 2-Zi.-Whg.: ca. 59 qm Wohnfläche, Kaufpreis 112.500,- € (zurzeit vermietet)
3-Zi.-Whg.: ca. 70 qm Wohnfläche, Kaufpreis 135.000,- € (zurzeit vermietet)

III.OG: 2-Zi.-Whg.: ca. 60 qm Wohnfläche, Kaufpreis 116.600,- € (zurzeit vermietet)
3-Zi.-Whg.: ca. 68 qm Wohnfläche, Kaufpreis 129.900,- € (zurzeit vermietet)

DG: 3-Zi.-Whg.: ca. 87 qm Wohnfläche, (verkauft)


Ausführung:

Massivbauweise, Brennwertkessel, keramische Wandfliesen, Aufzug, DG-Wohnung mit Terrasse, Kfz-Stellplatz als Sonderwunsch in benachbarter TGA möglich (Kaufpreis 8.950,- €)
 
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